Vài năm gần đây, mô hình Farmstay xuất hiện ở nhiều tỉnh thành trên cả nước, tạo ra làn sóng quan tâm lớn của các nhóm khách hàng khác nhau, đồng thời cũng gây nên nhiều vấn đề rủi ro.

Phân khúc Farmstay là gì

Trong những năm qua, loại hình Homestay đã không còn quá xa lạ với thị trường lưu trú. Với nhiều ưu điểm tiện ích, sản phẩm này ngày càng chiếm được nhiều cảm tình của khách hàng.

Nắm bắt được nhu cầu thực của khách du lịch trong hoạt động trải nghiệm, hình thức Farmstay là sự cải cách, đổi mới từ Homestay với sự kết hợp độc đáo giữa nông trại và khu lưu trú.

Nói cách khác, đây được xem là một mô hình du lịch mới kết hợp với trang trại nghỉ dưỡng, nhằm mang lại các hoạt động trải nghiệm thực tế cho khách hàng.

Chính vì vậy, tại nhiều tỉnh thành như Lâm Đồng, Vũng Tàu, Ninh Thuận, Quảng Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Long An,….. đã đồng loạt xuất hiện loại sản phẩm này.

Từ nhiều nguyên nhân và sự biến động nhu cầu khác nhau, phân khúc Farmstay tạo ra một điểm nhấn mới trên thị trường lưu trú hiện đại.

Sự có mặt của sản phẩm này giúp tạo ra một tỷ lệ du khách đáng kể cho các thị trường có tiềm năng du lịch địa phương từ các sản phẩm nông nghiệp độc đáo,…

Farmstay có gì đặc biệt

Nhắc đến Farmstay thì ngay lập tức, các nhà đầu tư nhạy bén với xu hướng thị trường sẽ ngay lập tức nghĩ đến những điểm lợi thế nổi bật mà dòng sản phẩm này đang sở hữu, bao gồm:

• Phù hợp với đa dạng lứa tuổi, từ trẻ em đến người lớn.
• Hoạt động trải nghiệm phong phú: tham quan, nghỉ dưỡng, khám phá nông trại, tham gia các hoạt động trồng trọt, chăn nuôi, chế biến và thưởng thức ẩm thực độc đáo vùng miền.
• Môi trường sống trong lành, rất thích hợp để nghỉ dưỡng.
• Phong cách thiết kế đơn giản nhưng ấn tượng, phản ánh rõ nét chất riêng về kiến trúc tự nhiên, rất hài hòa về phong thủy cùng các yếu tố nắng- gió- nước,….
• Rất có lợi trong sản xuất và du lịch kết hợp, tận dụng được xu hướng du lịch xanh và tạo ra lợi nhuận trực tiếp cho nhà đầu tư.
• Phân khúc thị trường rất rộng nhờ chọn đúng xu hướng phát triển.

Trên thực tế, thị trường Việt Nam đã ghi nhận các sản phẩm Farmstay nổi bật như: Phong Nha Farmstay, Chày Lập, Lagi,…

===> Xem thêm bài viết liên quan tại đây: century city – bán đất dự án đông bình dương diaoctruongan

Đầu tư Farmstay cẩn trọng rủi ro

Tuy rất hấp dẫn và thu hút sự quan tâm lớn của thị trường nhưng đầu tư vào Farmstay phải thật sự cẩn trọng bởi nó cũng tiềm ẩn không ít rủi ro.

Đầu tiên, loại hình này đòi hỏi quỹ đất lớn. Chính vì vậy, chúng chỉ phù hợp với vùng quê, đồi núi hoặc vùng ven. Nhưng yếu tố giao thông ở đây phải đảm bảo sự thuận tiện cho du khách.

Thứ hai, để thu hút khách hàng và tạo ra giá trị sinh lợi sau đầu tư, bắt buộc phải kết hợp với các nông trại để gia tăng trải nghiệm thực tế.

Thứ ba, cũng như Homestay thì sự khác biệt của Farmstay chính là yếu tố tạo điểm nhấn. Do đó, đầu tư Farmstay phải khai thác được sự khác biệt.

Đó có thể là sự độc đáo trong thiết kế, bố trí cảnh quan hoặc sự hiện diện của nội thất thân thiện môi trường; những hoạt động trải nghiệm càng khác lạ sẽ càng tạo ra điểm nhấn.

Chính những yếu tố trên khiến cho quá trình khai thác Farmstay vô hình trung được thực hiện một cách quá đà, ảnh hưởng môi trường cảnh quan địa phương.

Do đó, nhà đầu tư phải thận trọng khi lựa chọn phân khúc này để tránh vấp phải những hạn chế đáng tiếc.

Có thể nói sự xuất hiện của Farmstay là dấu hiệu rõ nét cho sự đổi mới lĩnh vực lưu trú theo hướng hiện đại, hứa hẹn tạo ra những làn sóng đầu tư cực kỳ hấp dẫn trong tương lai.