Ngày 20/4/2015, UBND tỉnh Bình Phước đã phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch Becamex Bình Phước theo tỷ lệ xây dựng 1/5000.

Becamex Chơn Thành, Bình Phước là một trong số những dự án Khu liên hợp Công nghiệp và Đô thị tiếp theo được Becamex IDC làm chủ đầu tư, sau hàng loạt cái tên đã thành công trước đó. Quy hoạch Becamex Bình Phước đánh dấu một chiến lược hoàn toàn mới trong việc tận dụng và khai thác hiệu quả quỹ đất của địa phương.

Dưới đây là những thông tin mới nhất về quy hoạch Becamex Bình Phước, áp dụng chung cho Khu công nghiệp và Khu dân cư.

Phạm vi và quy mô diện tích lập quy hoạch

Khu đất quy hoạch khu công nghiệp và dân cư Becamex Bình Phước thuộc địa giới hành chính các xã: Thành Tâm, Minh Thành, Nha Bích, huyện Chơn Thành. Tứ cận cụ thể như sau:

• Phía Bắc giáp quốc lộ 14 và khu dân cư hiện hữu
• Phía Nam giáp đất dân cư hiện hữu
• Phía Đông giáp đất dân cư hiện hữu
• Phía Tây giáp đất dân cư hiện hữu.

Diện tích tổng của khu đất quy hoạch là khoảng 46.332.810m2

Bảng tổng hợp cơ cấu sử dụng đất

Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật

Quy hoạch giao thông

Giao thông đối ngoại:

• Đường quốc lộ 13, 14 tiếp giáp khu quy hoạch
• Đường Hồ Chí Minh đi ngang qua khu quy hoạch có lộ giới 79m.
• Giao thông đối nội: tuyến đường chính khu công nghiệp và dân cư Becamex Bình Phước ký hiệu là D1, D1B, N2 có lộ giới 50m.

Đường liên khu vực:

• Đường chính khu vực: D2,D10, D16, D18, D20,D23, D24, N1, N15, N38, N45, N46, N49 có lộ giới 40m.
• Đường khu vực trong KCN: D2B, D3B, D4B, D3, D5, D6, D7, Đ, D12,D14, D21, N3, N3B, N4B, N5B, N1C. N2C, N4, N9, N11, N14,… có lộ giới 25m
• Đường khu vực trong khu dân cư: N1B, N2B, N5, N6, N7, N10, N17, N29, N30, N32, N48, D4, D8, D11, D13, D15, D17, D25, D27-D30 có lộ giới 22m

Quy hoạch san nền và thoát nước mưa

• Chỉ san lấp cục bộ một số khu vực trong từng khu đất xây dựng
• Bố trí cống tròn BTCT có đường kính D600mm – D1500mm dọc các tuyến đường, thiết kế 5 kênh thoát nước mưa.

Quy hoạch cấp nước

• Giai đoạn đầu sử dụng nước ngầm hoặc các nguồn nước tự nhiên khác, sau này sử dụng nguồn chung cho các KCN và đô thị Chơn Thành trên cơ sở xây dựng nhà máy nước sử dụng nguồn nước từ Sông Bé hoặc từ hồ Phước Hòa.
• Thiết kế đường ống cấp nước có đường kính D100 – D600 nối thành mạng khép kín
• Nhà máy cấp nước công suất dự kiến 200.000m3/ngày

Thoát nước và vệ sinh môi trường

• Nước thải sinh hoạt xử lý thông qua bể tự hoại, sau đó thu gom vào hệ thống xử lý nước thải tập trung.
• Nước thải công nghiệp xử lý cục bộ tại từng nhà máy sau đó gom về hệ thống chung. Nếu nhà máy xử lý nước thải ra đạt loại A, sau xử lý sẽ dẫn ra hồ sinh thái của khu công nghiệp trước khi ra môi trường.

Quy hoạch cấp điện

• Nguồn điện được sử dụng lưới điện quốc gia qua đường dây cao thế 110KV từ nhà máy thủy điện Thác Mơ và trạm biến áp 500/220/100KV Tân Định.
• Xây mới các tuyến trung thế, hạ thế và chiếu sáng bố trí trên các trụ bê tông ly tâm.

Kiến trúc quy hoạch Becamex Bình Phước

Khu công nghiệp

• Không giới hạn tầng cao xây dựng
• Mật độ xây dựng phụ thuộc tầng cao và quy mô diện tích lô đất.
• Khu dân cư và tái định cư

Khu nhà liên kế (phố, vườn)

• Tầng cao xây dựng: đối với trục đường chính, chiều cao tối thiểu công trình là 02 tầng và không hạn chế chiều cao tối đa.
• Mật độ xây dựng theo bảng

Khu chung cư, nhà ở cao tầng

• Mật độ xây dựng thuần tối đa của nhóm nhà chung cư theo diện tích lô đất và chiều cao công trình.

Phải xây dựng các công trình kiên cố, không xây dựng các công trình tạm hoặc bán kiên cố trong khu quy hoạch Becamex Bình Phước, trừ trường hợp công trình tạm phục vụ cho việc thi công công trình chính.

Trên đây là một số thông tin liên quan đến quy hoạch Becamex Bình Phước để cho quý anh/chị quan tâm tiện theo dõi. Tốc độ hoàn thiện khu công nghiệp và khu dân cư Becamex sẽ đẩy nhanh quá trình tạo dựng một môi trường đầu tư mới, phát triển kinh tế của Bình Phước theo hướng công nghiệp hóa – hiện đại hóa, bền vững và ấn tượng hơn.